Assurance loyers impayés : comment calculer les revenus du locataire ?
Il est essentiel de calculer les revenus d’un locataire pour garantir sa... Voir plus
21 mars 2022
La révolution technologique dans le secteur immobilier
Dans un marché immobilier en perpétuelle évolution, la technologie s’impose comme un levier stratégique indispensable pour les entreprises.
En combinant innovation digitale et pratiques traditionnelles dans votre agence immobilière, vous pouvez non seulement renforcer votre compétitivité, mais également sécuriser les investissements de vos clients bailleurs !
Les outils digitaux technologiques sont nombreux et leurs champs d’application variés. Certains permettent une meilleure centralisation des emails et suivi des candidatures, d’autres permettent de visiter un bien virtuellement et donc d’éviter une perte de temps conséquente pour tout le monde.
Enfin, certains outils sont très performants pour vérifier les dossiers et détecter des fraudes comme des faux documents. Ces solutions digitales viennent répondre à de vraies problématiques : l’augmentation des impayés et des techniques de falsification de plus en plus sophistiquées. Un point crucial aujourd’hui en agence, comme le souligne France Info dans son article “Immobilier : ils trafiquent leur dossier pour pouvoir louer un appartement” : “Avec la crise de l’immobilier et les ventes d’appartements en chute libre, beaucoup se tournent vers la location mais il faut un bon dossier. [...] Entre 2021 et 2023, le nombre de faux documents de location a augmenté de 30%.”.
Le reportage du JT de TF1, diffusé en mars 2023, en témoigne également.
Une façon de se prémunir des risques d’impayés : l’assurance locative Garantie Loyer Impayés
Face à ce constat alarmant d’augmentation des fraudes dans les dossiers de location, de plus en plus d’agences promeuvent auprès de leurs clients propriétaires des solutions comme les assurances locatives, et notamment la GLI (Garantie Loyers Impayés).
Ces assurances locatives permettent de couvrir les risques financiers liés aux loyers impayés ou aux dégradations dans les logements. Cependant, ces produits ont longtemps été perçus comme complexes et chronophages dans leur mise en place.
La gestion traditionnelle des assurances impliquait souvent des processus manuels, des échanges multiples avec les assureurs et une documentation lourde.
C’est là que la technologie a un rôle à jouer ! Avec l’émergence des solutions numériques, ces contraintes, ces processus à rallonge, appartiennent désormais au passé. Les plateformes comme la Console Garantme simplifient considérablement ces démarches.
Bon à savoir : les entreprises dans le secteur de l’assurance qui font levier sur les outils technologiques numériques et digitaux sont appelées des “Insurtech”. Garantme est très fier de faire partie de la famille des “Insurtech” (ou “Assurtech” en français) et d’aider à révolutionner le marché des services assurantiels depuis 2017.
4 bénéfices de la technologie pour les assurances locatives et zoom sur la Console Garantme
Les bénéfices de l’innovation technologique pour les assurances ? Les voilà !
Une meilleure sélection des dossiers locataires
Grâce aux outils numériques et aux algorithmes, les agences peuvent aujourd’hui analyser les dossiers des locataires de manière plus rapide, rigoureuse et objective. L’évaluation des risques est beaucoup plus fine, réduisant ainsi les risques de sinistres ou de loyers impayés.
> Avec la Console Garantme, vous pouvez vérifier vite et avec précision l’ensemble des documents grâce à un système de contrôle automatisé. A la clé, un gain de temps considérable (10 secondes vs. 30 min en moyenne par un humain) et moins d’erreurs, point essentiel quand on sait que vérifier en amont la solvabilité des locataires est un prérequis pour pouvoir mettre en œuvre derrière la GLI…
Une gestion simplifiée des demandes d’agrément
Avant, obtenir un agrément d’assurance pour un locataire impliquait plusieurs étapes administratives. Aujourd’hui, les agences peuvent gérer ces demandes aux assureurs directement via une plateforme digitale. Ce service améliore la réactivité et la satisfaction des clients.
> Avec la Console Garantme, toutes les informations, documents et échanges sont centralisés en un seul et même endroit. L’agent immobilier peut faire une demande d’agrément à l’assurance en 1-Click et avoir une visibilité en temps réel sur le statut des demandes. Un processus simplifié, pour un véritable gain de temps.
Un suivi clair et rapide des contrats et sinistres
Les outils technologiques permettent également de suivre les contrats et sinistres en temps réel, de la déclaration jusqu’à leur résolution définitive. Vous gagnez en réactivité et cela peut vraiment faire la différence en matière d’expérience client !
> Avec la Console Garantme, vous avez une vision claire de l’ensemble de votre parc locatif assuré et des risques associés. Cela évite les oublis ou erreurs qui pourraient exposer votre agence à des litiges ou des pertes financières.
Une meilleure analyse des données pour une gestion proactive
Enfin, la technologie offre des capacités d’analyse puissantes, transformant les données en véritables outils décisionnels. Les agences peuvent suivre les tendances du marché locatif, analyser les risques les plus fréquents (dommages, loyers impayés, etc.) selon les zones, et anticiper les besoins des clients.
Ces informations sont précieuses pour ajuster les stratégies, proposer des services mieux adaptés aux clients, optimiser la rentabilité du portefeuille immobilier.
Grâce à la technologie, et notamment la Console Garantme, finalement, votre agence peut :
- Centraliser toutes les opérations
- Augmenter les points de contrôle
- Détecter les incohérences, fraudes et erreurs sans délai
- Obtenir des agréments GLI plus rapidement
- Sécuriser au maximum la sélection des dossiers locataires
Rien que ça !
Agences, n’attendez plus pour tirer parti de la technologie
Capitaliser sur les nouvelles technologies pour votre agence et notamment vos assurances locatives n’est pas une simple tendance : c’est une évolution nécessaire.
Face à des attentes clients croissantes, une concurrence accrue et des risques toujours présents, la technologie apporte des solutions concrètes et efficaces en s’appuyant sur l’ensemble des données récoltées.
Pour votre agence immobilière, adopter ces outils numériques, comme ceux que nous proposons, est une opportunité d’améliorer votre offre de service, votre performance sur la gestion locative, de réduire les risques et de renforcer votre attractivité sur un marché en mutation.