Quelles sont les garanties de base d'une assurance PNO ?
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Votre agence immobilière propose des services de gestion locative ? La garantie loyers impayés vous permet de vous protéger contre les locataires mauvais payeurs et de garantir les loyers de vos clients propriétaires. Non règlement des loyers, dégradations immobilières, départ prématuré : les risques sont nombreux lorsque l’on met un bien en location. Mais combien coûte une garantie loyers impayés exactement ? On vous détaille les critères de prix !
Le prix de la garantie loyers impayés dépend de nombreux critères, notamment le montant du loyer à couvrir. En moyenne, son coût représente entre 2,5 à 5 % du loyer annuel (loyers et charges comprises). À titre d’exemple : vous avez un loyer de 500 € par mois avec une garantie à 3 % du loyer par an. Votre assurance GLI vous coûtera alors 180 € par an, c’est-à-dire seulement 15 € par mois.
Saviez-vous que plus de 1,5 million de personnes avouent rencontrer des difficultés tous les mois pour régler leur loyer ? À savoir qu’un loyer est considéré impayé dès le 2e mois non réglé. Certes, souscrire une GLI une dépense non négligeable, mais cette assurance se révèle plus que rentable lorsque l’on voit les sommes à engager ou bien les sommes perdues si les locataires de vos propriétaires-bailleurs vous font défaillance. La garantie loyers impayés est une sécurité attractive et nécessaire pour les agents immobiliers.
Il existe des assureurs qui offrent des cotisations réduites pour la première année de souscription.
En règle générale, la GLI contient deux garanties de base :
Le prix d’une garantie loyers impayés sera ensuite impacté par la présence ou non des garanties optionnelles suivantes, qui font en généralement l’objet d’une surprime :
📖 Mais qu’est-ce qu’une Garantie de loyer impayé ? Quel est son fonctionnement ? Comment la mettre en place au sein de votre agence ? Garantme vous donne des réponses !
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Notre premier conseil, c’est de choisir un contrat d’assurance loyer impayé adapté à votre profil et à vos besoins, surtout si vous êtes une agence et que vous allez devoir assurer de nombreux biens. Le coût de votre garantie loyers impayés dépend donc de la formule d’assurance choisie, regroupant les critères cités ci-dessous.
Voici les éléments pouvant influer sur le prix final de votre garantie loyers impayés :
Ainsi, une garantie loyers impayés coûte en moyenne 2 à 3 % du montant des loyers assurés. En échange, vous gagnez en sérénité et vous êtes absolument certain de garantir le versement des loyers de vos clients propriétaires. Chez Garantme, nous proposons une assurance GLI sur-mesure pour les agents immobiliers grâce à des partenaires assureurs. Contactez-nous pour en savoir plus !
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