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Vous êtes devenu propriétaire d’un logement et vous voulez louer votre nouveau bijou à des locataires mais vous savez pas à quelle assurance vous devez souscrire ? Pas de panique dans cet article Garantme vous explique tout ça !
L’assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) est une assurance qui protège un logement qui vous appartient en tant que propriétaire mais que vous louez à des locataires.
Cette assurance PNO n’est pas obligatoire sauf si vous êtes en copropriété. En effet depuis l’entrée en vigueur de la loi Alur du 24 mars 2014 : “Chaque copropriétaire est tenu de s’assurer contre les risques de responsabilité civile dont il doit répondre en sa qualité soit de copropriétaire occupant, soit de copropriétaire non-occupant…”
Cependant même si vous n’êtes pas en co-propriété, elle est fortement conseillée.
L’assurance PNO vient combler un vide : si deux locataires ne se succèdent pas immédiatement, votre logement peut être vide et ne pas du tout être assuré. Ou si un sinistre survient et l’assurance de votre locataire n’est pas suffisante ou fait défaut, votre assurance PNO prend le relais et protège votre logement.
L’assurance MRH et PNO visent toutes les deux à protéger leur souscripteurs des aléas qui peuvent se produire dans leur logement.
Cependant elles ne s’appliquent pas au même type de personnes :
Ainsi il y a donc des cas où c’est votre assurance PNO qui rentre en jeu :
Il y a des garanties de l’assurance PNO qui sont communes avec celles de l’assurance MRH :
Cependant l’assurance PNO propose des garanties supplémentaires :
Si vous cherchez une assurance, tournez-vous plutôt vers les assureurs en ligne, ils proposent les mêmes services que les assureurs traditionnels mais en moins cher.
En effet dans le cas des assureurs traditionnels, le prix se situe aux alentours de 70-80€/an tandis que chez l’assureur en ligne Luko propose une assurance PNO dès 60€/an.
Il faut noter que ce tarif est bien inférieur aux assurances MRH, pour ces dernières il faut compter environ 280€/an. Cette différence de prix entre l’assurance MRH et PNO s’explique par le fait que le plus souvent c’est l’assurance MRH qui rentre en jeu.
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