Pourquoi multidiffuser ses annonces immobilières ?

1 individu sur 3 consulte au moins un site ou une application d’immobilier chaque mois selon une enquête menée par Médiamétrie en 2018. 

Pour les agences immobilières, diffuser ses annonces en ligne est incontournable pour toucher une large audience : uniquement afficher ses offres sur sa vitrine n’est plus envisageable à l’ère de l’hyperconnexion. 

Mais attention, les sites les plus visités ne sont pas ceux des agences immobilières, mais bien les portails spécialisés. Toujours selon Médiamétrie, voici les 10 sites immobiliers les plus consultés par les Français en avril 2021 par ordre d’importance : 

Ces chiffres démontrent l’intérêt de la multidiffusion des annonces immobilières. Découvrez toutes nos explications : 

• C’est quoi la multidiffusion des annonces immobilières ?
  • Où diffuser ses offres ?
  • Comment gagner du temps ?
• 3 avantages pour les agences
  • Hausse de la visibilité des annonces immobilières
  • Gain de temps pour les agents immobiliers
  • Augmentation des conversions

En quoi consiste la multidiffusion des annonces immobilières ?

Il s’agit tout simplement de diffuser ses annonces immobilières sur plusieurs plateformes. La multidiffusion peut se faire manuellement. Mais il est vivement recommandé aux agences d’opter pour l’automatisation à l’aide d’un logiciel afin de gagner du temps et d’améliorer l’efficacité de leur stratégie de diffusion. De nombreux outils existent sur le marché pour faciliter le travail des professionnels de l’immobilier. 

Où diffuser ses annonces immobilières ?

Le référencement des annonces de vente et de location se fait sur des portails spécialisés : 

• Payants comme Se Loger, Logic Immo, Bien Ici ou encore Le Bon Coin ;
• Gratuits comme Zilek, Superimmo, Trovit ou encore Tout Vendre. 

Bon à savoir : la taille de l’audience n’est pas le plus important. En effet, il est préférable de publier ses annonces sur des sites permettant de toucher une cible qualifiée pour avoir une chance de générer des contacts. Ainsi, une annonce pour une demeure d’exception trouvera plus facilement son audience sur un portail spécialisé dans l’immobilier haut de gamme que sur un site généraliste. 

Comment gagner du temps pour diffuser ses annonces sur plusieurs portails immobiliers ?

Rentrer manuellement les informations liées au bien à vendre ou à louer sur chaque plateforme est chronophage. Depuis quelques années, il existe des logiciels permettant d’automatiser la saisie, la publication et la mise à jour des annonces immobilières sur de nombreux portails et sites immobiliers en simultané. 

Avec la multidiffusion des annonces à l’aide d’un outil comme Netty ou Ubiflow, il suffit de remplir les informations sur le logement à vendre ou à louer depuis le tableau de bord de son espace client puis de paramétrer l’annonce pour la diffuser automatiquement sur les plateformes sélectionnées. 

Multidiffuser ses annonces : 3 avantages pour les agences

Pour les agences immobilières, la multidiffusion des annonces présente de nombreux avantages. 

Augmenter la visibilité des offres immobilières

Si votre agence immobilière cherche à optimiser la stratégie de diffusion de ses annonces afin de leur faire gagner en visibilité, la multidiffusion est une méthode très efficace. 

En effet, bien que l’affichage sur la vitrine physique et le site Internet de votre agence puisse entraîner des demandes de contact de la part d’acheteurs ou de locataires, vous toucherez une audience beaucoup plus large sur les portails spécialisés. 

C’est mathématique : plus les annonces sont visibles, plus les contacts générés augmentent. Et plus vous générez de contacts, plus vous augmentez vos chances de vendre ou de louer le bien rapidement. 

Un conseil : veillez à bien choisir, dans le logiciel de diffusion, les portails et sites spécialisés les plus adaptés à votre annonce. L’audience sera ainsi plus qualifiée. 

Gagner du temps dans la gestion et la diffusion des annonces immobilières

Au quotidien, les agents immobiliers doivent à la fois diffuser les annonces immobilières, gérer la relation client, organiser les visites et s’occuper de l’administratif lié à la vente et à la location des biens qui leur sont confiés. 

D’où la nécessité de trouver une solution pour faciliter la gestion et la diffusion des annonces. 

Les agents immobiliers gagnent du temps avec la multidiffusion : 

• Ils saisissent une seule fois les informations liées au logement à vendre ou à louer, depuis l’espace client de leur logiciel de prédilection ;
• Le tableau de bord de l’outil leur permet d’avoir une vue des annonces sur l’ensemble des portails : ce n’est plus la peine de se connecter sur chaque site pour vérifier que l’offre a bien été validée ou pour mettre à jour des informations, car tout se fait depuis un espace centralisé ;
• Ils peuvent optimiser la gestion des contacts générés : toutes les demandes d’information sont centralisées, ce qui permet de recontacter les leads plus rapidement. La communication est plus fluide et donc plus efficace.

Améliorer la conversion des annonces de votre agence immobilière

Enfin, multidiffuser ses annonces est une stratégie gagnante pour augmenter les conversions dans le secteur de l’immobilier. En effet, le suivi des performances et du ROI est facilité : en sachant quels portails sont les plus efficaces pour générer des demandes d’information, des visites et des ventes ou locations, vous pourrez affiner votre stratégie de diffusion pour uniquement sélectionner les meilleures passerelles. 

Le petit + ? La multidiffusion est également un argument commercial pour votre agence : les vendeurs ou bailleurs qui s’adressent à vous pour gérer leur bien sauront qu’ils sont entre de bonnes mains et auront plus de chance de signer chez vous. Les logiciels qui permettent le référencement sur plusieurs plateformes favorisent donc l’obtention de plus de mandats.