Agences immobilières : comment diffuser ses annonces ?

En tant qu’agence immobilière, atteindre un grand nombre de clients, potentiels locataires ou acquéreurs, est essentiel pour vendre ou louer ses biens plus rapidement. Les agences doivent diffuser leurs annonces auprès des bonnes cibles et sur les meilleurs canaux de diffusion. Mais qu’est-ce qu’une annonce de vente ou de location réussie ? Comment bien diffuser ses annonces ? Quels sont les outils le permettant ? Garantme vous donne toutes les clés pour publier vos annonces sur les meilleurs canaux et établir une stratégie de diffusion efficace.

Comment rédiger une bonne annonce immobilière

Comment rédiger la meilleure annonce pour mettre en avant votre bien immobilier ? Avant tout, voici quelques-unes des informations essentielles devant figurer dans la présentation du bien :

• La superficie ;
• L’étage et la présence ou non d’un ascenseur ;
• Le nombre de pièces ;
• La localisation, 
• Le montant du loyer ou le prix de vente ;
• Le numéro ou l’adresse d’un contact pour en savoir plus ou visiter le bien. 

L’annonce ne devra pas être trop longue, ni trop courte, pour répondre rapidement aux questions que se posent les clients. Le ton utilisé doit donner envie aux potentiels locataires ou acheteurs de visiter le bien. Enfin, les photos sont déterminantes. Mettre en avant votre bien grâce à des images de qualité, lumineuses, est donc indispensable. 

Bon à savoir : certaines plateformes font en sorte de mettre en avant les annonces les plus fournies sur leur moteur de recherche.

Les outils d’enrichissement des annonces

Le saviez-vous ? Des solutions technologiques ont été créées pour aider les professionnels de l’immobilier à enrichir leurs annonces. Reportage photos, visites virtuelles en 3D, vidéos… Ces contenus apporteront une vraie valeur ajoutée à vos annonces ! Les clients pourront se projeter un peu plus et auront une vision plus précise du logement. Ils seront plus décidés à visiter le bien, vous faisant gagner du temps, pour vous concentrer sur des prospects qualifiés. De plus, ces logiciels proposent aussi de générer automatiquement le texte de vos annonces. 

La multidiffusion des annonces, l’idéal pour gagner des prospects et des clients

Pour faire la promotion de vos biens, la première étape est naturellement de diffuser les annonces sur le site web de votre agence, mais aussi sur les différentes plateformes de communication et de vente immobilière. Il existe plusieurs autres moyens de donner plus de visibilité et d’atteindre une grande diversité de cibles. La clé pour bien diffuser ses annonces ? Combiner offline et online, en variant les supports de communication selon les cibles :

• Le site web de votre agence, mais aussi sa vitrine physique. Aujourd’hui, si la recherche de logement se fait principalement en ligne, il ne faut surtout pas délaisser les annonces hors ligne, affichées sur votre devanture. Une personne en recherche de biens ira souvent s’arrêter devant une vitrine pour jeter un coup d’œil aux annonces. 
• Sur les portails d’annonces immobilières, qui sont désormais des plateformes incontournables pour les agences et les personnes en recherche de biens immobiliers. 
• Sur les réseaux sociaux de votre agence : les réseaux sociaux constituent un levier de plus en plus important pour acquérir des clients et développer la notoriété de votre agence. Faire vivre son agence en ligne et promouvoir ses biens via des posts ou des stories (sponsorisés ou non) est un excellent moyen d’atteindre de nouveaux clients.

Les logiciels de multidiffusion, un outil indispensable pour les agences immobilières

Plusieurs solutions s’offrent aux agences immobilières pour automatiser la diffusion de leurs annonces sur plusieurs portails immobiliers, gratuits ou payants. Les logiciels de multidiffusion, les plateformes immobilières, ou certains CRM immobiliers peuvent notamment rediriger les clients vers votre annonce, via des passerelles vers les plateformes de locations. Ces solutions permettent aux professionnels de gagner un temps précieux. Elles proposent aussi des fonctionnalités supplémentaires : le suivi de la performance des annonces, l’actualisation en temps réel, l’envoi d’email aux cibles… 

Comment fonctionnent les logiciels de multidiffusion ? 

Les professionnels de l'immobilier introduisent leurs annonces dans un système de gestion, centralisant ainsi leurs données. Ensuite, il convient de paramétrer la diffusion automatique sur différentes plateformes immobilières. Une fois ces configurations établies, le logiciel va acheminer vos annonces vers un portail de diffusion. Les données relatives aux annonces seront ensuite vérifiées par les canaux pour garantir leur conformité aux règles de diffusion du portail choisi. L'annonce sera alors prête à être importée et publiée.

La Console de Garantme, pour optimiser sa gestion locative

Le saviez-vous ? Garantme peut vous aider à diffuser vos annonces de façon encore plus optimale ! Avec la Console Garantme, vous pourrez automatiser la qualification de vos candidats locataires, la collecte de vos dossiers de location et faciliter l’organisation de vos visites. En connectant vos outils de diffusion à votre Console Garantme, nous pourrons agréger toutes les offres de votre agence, pour les diffuser gratuitement auprès d’un pool de locataires certifiés par nos équipes. Un vrai gain de temps, qui permet aussi de réaliser des économies, avec un taux de conversion client amélioré. 

L'outil CRM de gestion locative de Garantme vous donne accès en un seul endroit à l’ensemble des demandes issues de vos annonces et du site internet de votre agence. Une fiche contact sera chaque client, rassemblant toutes les informations collectées pour ne perdre aucune donnée. Des tableaux statistiques vous indiquent la répartition et l’origine de vos contacts, pour savoir quelle plateforme de diffusion prioriser.

La multidiffusion des annonces est essentielle pour toute agence immobilière souhaitant atteindre une large cible de clients, vendre ou louer plus rapidement ses biens, et être plus efficace. Les logiciels de multidiffusion sont des outils précieux. Ils vous donneront la possibilité d'automatiser la diffusion sur plusieurs plateformes, avec des fonctionnalités supplémentaires telles que le suivi de la performance des annonces. Cliquez ici pour en savoir plus sur le CRM de Garantme et parler avec l’un de nos conseillers.