Dans un environnement immobilier en constante évolution, les agences immobilières cherchent constamment des méthodes innovantes pour accroître leur valeur sur le marché concurrentiel. Une stratégie prometteuse qui se dessine est l'utilisation des Garanties des Loyers Impayés (GLI) qui comme son nom l’indique assure une protection contre les loyers impayés. En adoptant cette approche avec perspicacité, les agences ont la possibilité de renforcer leur position sur le marché en répondant efficacement aux préoccupations des bailleurs qui souhaitent en priorité sécuriser leur revenu via le loyer.
L'assurance loyers impayés revêt une importance cruciale en tant que mécanisme essentiel pour atténuer les risques financiers inhérents à la location de biens immobiliers. Dans un secteur où l'incertitude n’est jamais totalement effacée, cette forme d'assurance agit comme une bouée de sauvetage, offrant aux propriétaires une protection essentielle contre les conséquences néfastes des loyers impayés par le locataire. En optant pour une assurance loyers impayés, les propriétaires adoptent une approche proactive pour se prémunir contre les éventuelles pertes financières découlant des défaillances de paiement de la part d’un locataire.
La garantie offerte par cette assurance va au-delà de la simple protection financière. Elle confère aux propriétaires une tranquillité d'esprit concernant leur rendement. Pour les propriétaires, cette assurance représente ainsi un investissement judicieux qui assure une stabilité financière et préserve la viabilité de leurs investissements immobiliers à long terme.
Pour une agence immobilière, promouvoir et offrir l'assurance loyers impayés a une double importance. Tout d'abord, cela témoigne de l'engagement de l'agence envers la protection des intérêts financiers de ses clients propriétaires. En démontrant une préoccupation authentique pour la sécurité financière des propriétaires, l'agence établit un lien de confiance solide et durable avec sa clientèle. Cette relation de confiance mutuelle peut s'avérer essentielle pour la rétention des clients existants et pour attirer de nouveaux propriétaires cherchant à louer leurs biens en toute confiance.
De plus, l'offre d'une assurance loyers impayés peut permettre de se distinguer de la concurrence sur le marché concurrentiel des agences immobilières. En tant qu'élément distinctif de leurs services, cette assurance renforce la réputation de l'agence en tant qu'entité proactive et soucieuse du bien-être de ses clients. Cette valeur ajoutée peut contribuer à accroître la visibilité de l'agence et à élargir sa clientèle, renforçant ainsi sa position sur le marché.
L'assurance loyers impayés dépasse donc son rôle de protection financière et devient un élément fondamental dans la relation entre propriétaires et agences immobilières. Elle favorise la stabilité financière des propriétaires, renforce la confiance envers les agences et offre un avantage concurrentiel tangible. Dans un environnement immobilier fluctuant, cette assurance émerge véritablement comme un atout majeur pour toutes les parties impliquées, apportant sécurité et assurance au cœur de la gestion locative.
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La proposition d'une assurance loyers impayés représente une démarche stratégique pour séduire un plus grand nombre de propriétaires et ainsi augmenter le volume de mandats de gestion locative. En offrant une solution concrète aux préoccupations liées aux loyers impayés, l'agence peut élargir sa clientèle de propriétés sous gestion.
Aussi, en s’assurant le paiement de loyers à date fixe, les agences réduisent considérablement leur gestion des sinistres, et même totalement avec Garantme. Un gain précieux pour les professionnels qui peuvent consacrer bien plus de temps sur les tâches rémunératrices comme la recherche de nouveaux mandats de gestion.
Ainsi, plus le nombre de propriétés gérées par l'agence est élevé, plus sa valeur sur le marché prend de l'ampleur de manière significative.
L'assurance loyers impayés peut justifier des honoraires de gestion plus élevés, créant une situation avantageuse pour l'agence et les propriétaires. Les propriétaires sont disposés à payer un supplément pour la sécurité offerte par la garantie d'un revenu locatif stable, tandis que l'agence peut légitimement facturer des honoraires supérieurs en échange de ce service à forte valeur ajoutée. Cette stratégie contribue non seulement à augmenter la valeur de chaque mandat, mais renforce également la position de l'agence en tant que prestataire de services immobilier complet et fiable.
La réduction des risques d'impayés grâce à l'assurance loyers impayés se traduit par une meilleure gestion des flux de trésorerie pour l'agence.
Moins de temps est donc consacré au sinistre. Mais une bonne sélection des candidats locataires permet de sécuriser un peu plus le loyer pour les bailleurs.
En collaborant avec des partenaires d'assurance réputés tels que Garantme, l'agence peut s’appuyer sur des outils digitaux innovants, ce qui se traduit par une réduction des coûts opérationnels. Cette optimisation financière renforce la rentabilité de l'agence et améliore sa compétitivité sur le marché immobilier et ainsi sa valeur sur le marché.
Afin de valoriser son agence immobilière, il est important de bien sécuriser les revenus de son parc locatif. La GLI offre la sécurité nécessaire pour la couverture d’un parc en gestion locative, toutefois, il est important de ne pas se tromper dans la sélection des dossiers locataires.
Choisir le bon locataire est fondamental afin de rendre viable son offre assurantielle. Les compagnies d’assurance imposent donc certains critères afin de déterminer si un candidat locataire est éligible ou non. Le respect de ces critères est important mais il n’est pas toujours simple de s’y retrouver face au grand nombre de candidatures et aux démarches nécessaires comme la demande d’agrément.
Pour répondre à ces problématiques, de nouveaux outils digitaux ont fait leur apparition afin d’assister les professionnels de l’immobilier dans leur gestion locative. Des outils comme la Console Garantme qui permettent d’identifier en un coup d’œil les locataires éligibles à la GLI.
Lorsqu’un locataire dépose un dossier pour un logement, celui-ci doit fournir un certain nombre de pièces justificatives. Il n’est donc pas toujours simple de s’y retrouver. Grâce à la Console Garantme, les agences peuvent identifier rapidement une pièce manquante et suivre la complétude du dossier.
Elles peuvent également visualiser rapidement si le locataire est éligible à la GLI. Le professionnel de l’immobilier peut ensuite demander son agrément en un seul clic et mettre en place la GLI.
Ainsi, la Console Garantme réduit drastiquement les risques d’impayés et les coûts liés aux tâches chronophages. De plus, en limitant les sinistres, elles peuvent faire valoir un bon ratio S/P (lien S/P) auprès de leur assureur et in fine réduire le montant des primes d’assurance pour augmenter leur marge.
Au final, grâce à la GLI, c’est tout le rendement de l’activité qui est tiré vers le haut pour augmenter la valeur de son agence immobilière.