L'utilisation d’un outil SaaS dans le secteur de l'immobilier offre des avantages significatifs pour les agences immobilières cherchant à élargir leur clientèle. Le SaaS est, par conséquent, un levier idéal pour augmenter son volume de mandats.
L’utilisation d’un outil SaaS offre différentes possibilités au professionnel de l’immobilier pour accroître son volume de mandats en gestion. Par l’automatisation des tâches chronophages, mais également par les opportunités qu’il peut offrir dans la gestion de ses contrats d’assurance, à commencer par la Garantie Loyer Impayé (GLI). Cette dernière est un bon moyen de développement pour les agences immobilières. Toutefois, il n’est pas toujours simple de gérer un grand nombre de lots couverts en GLI. L’outil de gestion vient répondre à cette problématique simplement.
Le mandat de gestion locative revêt un rôle central dans le domaine de l'immobilier, tant pour les propriétaires que pour les agences immobilières. Ce contrat, conclu entre le propriétaire et l'agence, confère à cette dernière la responsabilité de gérer le bien locatif au nom du propriétaire.
Son caractère est double : d'une part, il engage l'agence à assumer diverses tâches administratives, financières et techniques liées à la location du bien, et d'autre part, il offre au propriétaire une tranquillité d'esprit en déléguant ses responsabilités. Le mandat de gestion locative définit clairement les droits et obligations de chaque partie, spécifiant les modalités de gestion, les honoraires, et les conditions de résiliation du contrat.
Pour le client, confier la gestion de son bien immobilier à une agence lui permet de bénéficier d'un service professionnel et spécialisé, notamment dans la recherche de locataires, la rédaction du bail, la perception des loyers, et la gestion des éventuels litiges. Les fonctionnalités d'un mandat de gestion locative peuvent également inclure la tenue des documents comptables, la maintenance du bien, et la gestion des sinistres. Les agences immobilières, de leur côté, s'engagent à agir dans l'intérêt de leur client, à respecter les termes du contrat et à fournir un service de qualité. Elles peuvent utiliser des logiciels spécialisés pour faciliter la gestion locative, permettant ainsi une meilleure organisation des données, une communication efficace avec les utilisateurs, et une optimisation des processus. En conclusion, le mandat de gestion locative représente un outil essentiel dans le secteur immobilier, offrant un cadre juridique clair et définissant les engagements entre les parties, dans le but d'assurer une gestion transparente et efficace des biens locatifs.
L'une des stratégies clés pour élargir la clientèle en gestion immobilière et, par conséquent, augmenter le nombre de mandats, est de proposer une Garantie Loyer Impayé (GLI). Cette offre va bien au-delà d'une simple prestation : elle devient une démarche stratégique pour attirer un public plus large de propriétaires et élargir ses horizons. La promesse de sécuriser les revenus des propriétaires en cas d'impayés est un argument de poids. Cela rassure les propriétaires potentiels qui hésitent parfois à confier leur bien en gestion à une agence. En atteste les 70% de biens qui sont aujourd’hui gérés de particulier à particulier. La GLI devient ainsi une valeur ajoutée à la proposition de services des agences immobilières, renforçant l’attractivité auprès des propriétaires bailleurs.
L'impact de la GLI sur la gestion quotidienne est également considérable. Cette assurance GLI vient alléger ce fardeau du risque de loyers impayés en garantissant le paiement des loyers à date fixe. Cette gestion des sinistres liés aux loyers impayés est considérablement réduite, voire éliminée. Les professionnels économisent ainsi un temps précieux qu’ils peuvent réinvestir dans des tâches plus rémunératrices, comme la recherche de nouveaux mandats de gestion.
Il est cependant essentiel de souligner que pour bénéficier pleinement de la GLI, la sélection des locataires est cruciale. C'est là que les outils technologiques ont un rôle primordial à jouer.
Une solution SaaS permet d'identifier rapidement les candidats locataires éligibles à la GLI et de détecter au mieux les fraudes dans les documents fournis par les locataires. Grâce à cette technologie, vous pouvez optimiser le processus de sélection des locataires, minimiser les risques et garantir que votre portefeuille de biens sous gestion reste en conformité avec les exigences de la GLI.
En associant une GLI solide avec des outils technologiques innovants comme un SaaS, les agences peuvent offrir un service de haute qualité aux propriétaires, attirer davantage de mandats et renforcer leur position sur le marché immobilier.
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